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二、

住房抵押貸款與汽車抵押貸款的優(yōu)勢各有哪些?

這些年，越來越多的小微企業(yè)經(jīng)營者通過民間擔(dān)保公司將個(gè)人住房或名下車輛辦理抵押來獲取貸款，這種貸款方式具有額度高、辦理快等特點(diǎn)，適用于企業(yè)短、急的資金周轉(zhuǎn)。那么，住房抵押貸款與汽車抵押貸款各有哪些優(yōu)勢呢?

抵押率比較

抵押率是指抵押貸款的本息之和占抵押物估價(jià)價(jià)值的百分比。從貸款額度上來說，住房抵押往往要比汽車抵押的貸款限額要高得多。這是由于房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)本身價(jià)值就高，價(jià)格波動(dòng)較小，故能擁有較高的抵押率;而汽車是動(dòng)產(chǎn)同時(shí)也是消耗品，保值性較差。并且越是價(jià)格高昂、品牌豪華的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這就導(dǎo)致其抵押率較低。因此，若是想獲得大額度的貸款，那就選擇用房產(chǎn)來辦理抵押吧。

放款效率比較

辦理住房抵押貸款滁州汽車抵押貸款滁州汽車抵押貸款，民間擔(dān)保公司在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和額度確定以后，借款人要和出借人簽訂《房屋抵押借款合同》并到公證處公證，然后到房產(chǎn)所在地的房管局進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)利登記滁州汽車抵押貸款，辦理他項(xiàng)權(quán)證。由于過程繁復(fù)，需要數(shù)個(gè)工作日才能完成放款，放款效率較低。而辦理汽車抵押貸款，因二手車市場交易活躍，收車有價(jià)，對(duì)車輛的估值和定價(jià)過程快，車輛也便于轉(zhuǎn)移和保管。可以先質(zhì)押放款，后辦理抵押登記，放款可在1小時(shí)以內(nèi)完成。因此，若是追求放款效率，汽車抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

后，在這里提醒您，若是著急用錢沒時(shí)間走銀行，那么不管您是辦理住房抵押貸款還是汽車抵押貸款，請選擇具有擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保公司，因?yàn)檫@不僅關(guān)乎您財(cái)產(chǎn)的安全，也為您將來可能出現(xiàn)的債務(wù)糾紛增添了一份法律保障。

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